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楼宇对讲系统



楼宇对讲系统主要由主机、分机、UPS电源、电控锁和闭门器等组成。根据类型可分为直按式、数码式、数码式户户通、直按式可视对讲、数码式可视对讲、数码式户户通可视对讲等。

住宅小区的特点是用户集中,容量大,统一保安管理,而且国内大部分地区经济收入不高,因此小区安防系统要满足"安全可靠、经济有效、集中管理"的要求,虽然目前市场上有各种各样的安防系统,但是真正符合小区特点、适合小区使用的产品并不多。楼宇对讲系统作为这样的产品,具有连线少、户户隔离不怕短路、户内不用供电、待机状态不耗电、不用专用视频线、稳定性高、性能可靠、维护方便等特点 。

随着居民住宅的不断增加,小区的物业管理就显得日趋重要。其中访客登记及值班看门的管理方法已不适合现代管理快捷、方便、安全的需求。楼宇对讲系统是在各单元口安装防盗门,小区总控中心的管理员总机、楼宇出入口的对讲主机、电控锁、闭门器及用户家中的可视对讲分机通过专用网络组成。以实现访客与住户对讲,住户可遥控开启防盗门,各单元梯口访客再通过对讲主机呼叫住户,对方同意后方可进入楼内,从而限制了非法人员进入。同时,若住户在家发生抢劫或突发疾病,可通过该系统通知保安人员以得到及时的支援和处理。


楼宇对讲的基本结构

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按照产品划分

主机
主机是楼宇对讲系统的控制核心部分,每一户分机的传输信号以及电锁控制信号等都通过主机的控制,它的电路板采用减振安装,并进行防潮处理,抗振防潮能力极强,并带有夜间照明装置,外形美观、大方。
分机
分机是一种对讲话机,一般都是与主机进行对讲,但现在的户户通楼宇对讲系统则与主机配合成一套内部电话系统可以完成系统内个用户的电话联系,使用更加方便,它分为可视分机,非可视分机。具有电锁控制功能和监视功能,一般安装在用户家里的门口处,主要方便住户与来访者对讲交谈。
UPS电源
它的功能主要是保持楼宇对讲系统不掉电。正常情况下,处于充电的状态。当停电的时候,UPS电源就处于给系统供电的状态。 现在楼宇对讲系统,厂家一般不用UPS电池,主要是可视系统耗电太大,一般的小容量UPS电池保证不了使用时间!
电控锁
它的内部结构主要由电磁机构组成。用户只要按下分机上的电锁键就能使电磁线圈通电,从而使电磁机构带动连杆动作,就能控制大门的打开。 闭门器它是一种特殊的自动闭门连杆机构。它具有调节器,可以调节加速度和作用力度,使用方便、灵活。

按板块划分

楼宇对讲系统主要可分为室内分机、室外分机及管理中心机三大板块。
a.室内分机
室内分机主要有对讲及可视对讲两大类产品,功能为对讲(可视对讲)、开锁。随着产品的不断丰富,许多产品还具备了监控、安防报警及设撤防、户户通、信息接收、远程电话报警、留影留言提取、家电控制等功能。可视对讲分机有彩色液晶及黑白CRT显示器两大类。现在,许多技术应用到室内分机上,如无线接收技术、视频字符叠加技术等。无线接技术用于室内机接收报警探头的信号,适用于难以布线的场合。但是,无线报警方式存在重大漏洞,如同频率的发射源连续发射会造成主机无法接收控头发送的报警信号。视频字符叠加技术用于接收管理中心发布的短消息。
室内机在原理设计上有两大类型,一类是带编码的室内分机,其分支器可以做的简单一些,但室内分机成本要高一些;另一类编码由门口主机或分支器完成,室内分机做得很简单。彩色室内分机的液晶屏目前还没国产化,成本较高,这是制约彩色可视楼宇对讲系统应用的瓶颈。
对讲分机的外观类似于面包电话机,趋向于多样化。可视分机方面趋向于超薄免提壁挂,但流行最多的仍是壁挂式黑白可视分机。室内分机在楼宇对讲系统中占据成本较大,从发展来看,以带安防报警、信息发布的彩色分机在高档楼盘中应用较多,中档以黑白可视对讲分机居多,低档配套为对讲分机。
b.门口主机
目前无论是采用可视室内分机或对讲室内分机,用户大都要求采用可视门口主机,以便用户选用。门口主机是楼宇对讲系统的关键设备,因此,在外观、功能、稳定性上是厂家竞争的要点。门口主机材料有铝合金挤出型材、压铸或不锈钢外壳冲压成型三大类,从效果上讲,铝合金挤出型材占有优势。门口主机显示界面有液晶及数码管两种,液晶显示成本高一些,但显示内容更丰富,特别是接收短消息不可缺少的组成部分。门口主机除呼叫住户的基本功能外还需具备呼叫管理中心的功能,红外辅助光源、夜间辅助键盘背光等是门口主机必须具备的功能。ID卡技术及读头成本降低使得感应卡门禁技术被应用在门口主机上以实现刷卡开锁功能,另外为使用方便,许多产品还提供回铃音提示,键音提示、呼叫提示以及各种语音提示等功能,使得门口主机性能日趋完善。
C.管理中心机
管理中心机一般具有呼叫、报警接收的基本功能,是小区联网系统的基本设备。使用电脑作为管理中心机极大地扩展了楼宇对讲系统的功能,很多厂家不惜余力在管理机软件上下功夫使其集成如三表、巡更等系统。配合系统硬件,用电脑来连接的管理中心,可以实现信息发布、小区信息查询、物业服务、呼叫及报警记录查询功能、设撤防纪录查询功能等。

选购技巧

1性价比
楼宇对讲系统作为保障居住安全的最后一道屏障,被人们喻为居家生活
楼宇对讲系统主机图库
楼宇对讲系统主机图库(9张)
 的"守护神"。选购楼宇对讲系统应该针对不同的住宅结构、小区分布和功能要求来选择,有些适宜于非封闭式管理的住宅,能够实现呼叫、对讲和开锁功能,并具有夜光指示的功能;还有适用于低层至高层的各种住宅结构;封闭式管理的小区则可选用带有安全报警功能的室内机,用户可根据各自需要安装门磁、红外探头、烟雾报警、煤气泄漏报警装置等。为兼顾不同用户的需要和经济条件,当单元编码主机采用彩色摄像头时,可视系统中彩色与黑白机分机兼容,用户可采用彩色机,也可选用黑白机,还可选用不带可视功能的对讲室内机;为方便工程布线,根据不同的小区分布,大系统总线可采用星型布线和环型布线。为彻底解决大系统信号衰减,在同一根电缆上视频双相传输双项放大可采用智能化信号增强器。封闭式的小区还可设置管理中心。管理中心机可储存报警记录,可随时查阅报警类型、时间和报警住户的楼栋号和房号,中心机可监控和呼叫整个小区与楼栋门口。
所以选用楼宇对讲系统一定要根据自己居住小区的特点来选用,切不可盲目。以达到最高的性能价格比,最大发挥此系统的功能。
2、坚固耐用
坚固耐用可以说是门禁对讲系统最重要的一个条件,因为首先从功能上讲,门禁对讲系统所做的就是要保护用户的生命财产安全,如果连它本身都不够坚固的话,那又何谈保护他人呢?其次,门禁对讲系统是用户进进出出的必经之地,使用极其频繁,因此也常常能听到用户抱怨门禁对讲系统出现故障的情况。
那么怎样才确定一款产品是否坚固耐用呢?
建议用户应该尽可能考虑居于世界领先地位的成熟品牌的产品,一方面他们具有典型的用户,并且品质也经受了很多的考验,在行业内得到了高度的认可。
在硬件方面,从控制器到终端识别设备均为成熟稳定的产品。作为系统核心的门禁控制器需支持脱机工作模式,一定要采用flash等非易失性存储芯片,掉电或者受到冲击信息也不会丢失。服务器和终端识别设备故障不影响系统的正常运行
针对很多人为破坏的情况,在选择设备时还应注意要看产品在防人为破坏方面的表现,比如说是否具有防拆报警等类似功能。
3、兼容性
用户都知道,现在一个大型的小区户型并不只有一种,可能融合了多层、小高层、高层等不同档次定位的住宅,这时就需要设备的多系统兼容性,从而根据社区的不同档次,将不同的系统需求集成在一起,从而适应不同的用户需求。
那么,为了便于以后升级、扩容以及出于抗干扰的考虑,建议选择符合国际标准的终端识别设备,而非兼容性越广越好。某些格式在局部上存在一些优点,但并不符合国际标准,会为以后升级、扩容以及抗干扰带来麻烦,应坚持实用、稳定、符合标准的原则。
4、抗干扰设计
抗干扰能力是目前楼宇对讲行业普遍感到头痛的问题。因此需要引起产品供应商和施工方的普遍重视。
目前市场上多数楼宇对讲门电源的额定电压为220V,交流峰值或合成电压为190~250V,抗电强度的试验电压应为1.5kV。达到这个要求,只能满足电路系统突发变化的要求,但不能抵抗雷电超电压、超大电流的袭击。因此,楼宇对讲门应有防雷保护器和接地装置良好的防静电、防雷击、防漏电设计,这样能够避免产品在后期使用上的诸多问题。
5、人性化设计
门禁对讲产品是面向大众的产品,使用的人性化是最重要的特征之一。这里的人性化设计主要指操作界面的人性化,包括室内机、门口机等,对于采购者来说,常常是小孩儿和老人使用得较多一些,因此操作方式、操作界面尽量越傻瓜越好,比如:操作过程中的语言提示、家庭留言等;屏幕图形界面更丰富,而不只是文字提示等。
至于这一点,用户在选购产品时多了解一下,货比三家之后,选择自己喜欢并且适合的产品就好。
6、强大的软件管理功能
随着门禁系统的应用范围越来越广泛,要求与考勤管理、安防报警、停车场控制、电梯控制、消费管理、CCTV联动、在线巡更等其它系统实现联动控制功能,因此系统软件应具备视频接口,并支持扩展功能。
除了以上几点之外,还有一些像易维护、防死机设计等都是用户在选择门禁对讲系统时需要注意的关键词,最好还是选择成熟品牌的产品,这样在保证产品品质的同时,也还保证了完善强大的服务体系,后期也会省去许多麻烦